! Exclusief Pulse Property! Huis met 3 gevels van +/-218m² 3 slaapkamers en tuin van +/-700m² - Ideaal gelegen in een rustige omgeving - De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met toilet, een garage, een wasplaats, een stookruimte en opslagruimten. Op de 1e verdieping, een lichtrijke woonkamer met eetkamer van +/-39m², een ingerichte keuken van +/-9m² en een veranda. Op de 2e verdieping, 3 slaapkamers van +/-16,5m², +/-14m² en +/-9m², een badkamer en een apart toilet. Op de zolder, een ruimte omgebouwd tot slaapkamer van +/-25m². Sterk punt, de grote tuin van +/-700m² toegankelijk vanaf de veranda of de garage - Gasboiler - PVC dubbele beglazing - Vrij bij akt - Gemakkelijke toegang tot de snelweg - Bij Kalevoetstation - EPC: D - 357 kWh/(m².jaar) - Niet contractueel aanbod - Gebied en informatie die voor informatiedoeleinden worden vermeld - Infos & bezoeken: info@pulseproperty.be - Contacteer ons!
| Referentie | 5822412 |
|---|---|
| Categorie | Bel-etage |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 700 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 809 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | separate |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidwesten |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
| G-score (waarde) | B |
| P-score (waarde) | B |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 165 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 86 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 25 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 39 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 2918 € |
|---|---|
| Kadaster - sectie | |
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1395 € |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 15 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|---|
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) | 27-09-2023 |
| Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (details) |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 357 |
| CO2 uitstoot | 15 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 78024 |
| EPC unieke code | 20230907-0002983073-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 07-09-2033 |
| EPC datum (datetime) | 07-09-2023 |
