Villa - à vendre - 7301 Boussu - 260 000 €

3 1 165 m² 2 1 PEB : F

Description

! Exclusivité Pulse Property ! Belle maison 4 façades de +/-165m² avec 3 chambres, double garage et grand jardin

RDC/1 étage:
Vaste et lumineux  hall d'entrée avec escalier en bois - Lumineux séjour de +/-30m², cuisine de +/-8m², d'un bureau de +/-9m² (possbilité profession libérale) et d'un WC - Jardin avec terrasse de +/-600m² orienté Sud avec atelier - Double garage.

1er/ 1 étage:
Hall de nuit - 3 chambres de +/-15.5m², 14.8m² et 10.5m², d'un débarras/bureau et d'une salle de bain avec WC.

Sous-sol:
Caves sous toute la maison - Chaufferie - Rangements/stockage - Atelier.

Equipements et confort:
Chaudière Gaz
Châssis bois - Simple et double vitrage
Volets électriques - Grilles de sécurité aux fenêtres
Toiture récente
Carrelage au sol
Accès facile à l'autoroute E19 Bruxelles-Paris

Libre à l'acte - PEB: F - CO2: 81 kg/m².an - 440kWh/m².an.

Infos & visites: Contactez-nous! - 0471/58.82.36 - info@pulseproperty.be - Offre non contractuelle - Informations données à titre indicatif - Contactez-nous pour une estimation gratuite!

Général

Référence 5842378
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 1033 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1961
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Largeur front de rue 9
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 155 m²
Chambre 2 (surface) 148 m²
Chambre 3 (surface) 105 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Possibilité profession libérale (surface) 9 m²
Bureau (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Jugement en cours Non
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 440
Emission CO2 (émission CO2) 81
E total (Kwh/an) 723332
PEB code unique 20231018020404
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/10/2033
Date du PEB (datetime) 18/10/2023
Prendre contact pour le bien : 5842378

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