Bel-étage - option v. - 1620 Drogenbos -

4 1 218 m² 1 2 PEB : D

Description

! Exclusivité Pulse Property ! Maison 3 façades de +/-218m² 3 chambres et jardin de +/-700m² - Idéalement située dans un quartier calme

RDC/3 étages:
Hall d'entrée avec WC - Garage, buanderie, chaufferie et d'espaces de rangement - Très grand jardin de +/-700m²!

1er/3 étages:
Lumineux séjour avec salle à manger de +/-39m², cuisine équipée de +/-9m² véranda avec accès au jardin.

2ème/3 étages:
Hall de nuit - 3 chambres de +/-16.5m², +/-14m² et +/-9m², une salle de bain et un WC séparé. Au grenier, un espace aménagé en chambre de +/-25m². Point fort, le grand jardin de +/-700m² accessible depuis la véranda ou le garage

Equipements et confort:
Chaudière Gaz
Double vitrage PVC

Libre à l'acte - Accès facile à l'autoroute - Proche de la gare de Calevoet - PEB: D - 357kWh/m².an

Infos & visites: Contactez-nous! - 0471/58.82.36 - info@pulseproperty.be - Offre non contractuelle - Informations données à titre indicatif - Contactez-nous pour une estimation gratuite!

Général

Référence 5822412
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 218 m²
Surface du terrain 809 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1971
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine séparée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
G-score (valeur) B
P-score (valeur) B

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 165 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 86 m²
Chambre 4 (surface) 25 m²
Salle de séjour (surface) 39 m²
Cuisine (surface) 9 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 27/09/2023
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details) 20230927-000157.000

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 357
Emission CO2 (émission CO2) 15
E total (Kwh/an) 78024
PEB code unique 20230907-0002983073-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/09/2033
Date du PEB (datetime) 07/09/2023
Prendre contact pour le bien : 5822412

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