Maison unifamiliale - à vendre - 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 420 000 €

Description

!! Exclusivité Pulse Property !! Proche du centre d'Ottignies - Dans un quartier agréable et recherché - Maison 4 chambres de +/-144m² avec garage et jardin de +/-550m²

Rdc/1 étage:
Hall d'entrée avec cage d'escalier, vestibule avec WC - Espace séjour/salle à manger de +/-24m² ouverte sur le jardin avec terrasse de +/-550m², cuisine équipée de +/-9m², coin buanderie et véranda.
Garage intérieur et allée de garage extérieure.

1er/1 étage:
Hall de nuit - 4 chambres de +/-13m², 13m², 10m² et 10m², salle de bain avec WC

Grenier:
Espace sous toiture destiné au rangement sur toute la superficie de la maison

Equipements et confort:
Chaudière Gaz - Thermostat
Double vitrage
Installation électrique conforme

Actuellement loué - Bail 3 ans signé le 24/05/2022 - Loyer: 1250€/mois
PEB: E - 356kWh/(m².an)

Réduction des droits d'enregistrement si 1er achat - Infos & visites: Contactez-nous! - 0471/58.82.36 - info@pulseproperty.be
Offre non contractuelle - Informations données à titre indicatif - Contactez-nous pour une estimation gratuite!

Général

Référence	7178264
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	550 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	144 m²
Surface du terrain	690 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (Type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	banlieue
Exposition de la façade avant (-)	nord

En chiffres

Largeur front de rue	23
Surface bâtie (-)	72
Surface de terrasse 2	15 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Largeur de façade	12
Salle de séjour (surface)	24 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

Divers

Véranda	Oui
Grenier	Oui

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	19/05/2047

Energie

Label PEB (Classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	356
E total (Kwh/an)	51318
PEB code unique (-)	20220520000594
PEB valide jusqu'au (validité)	20/05/2032
Date du PEB	20/05/2022