Immeuble à appartements - à vendre - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - 860 000 €

Description

!! Exclusivité Pulse Property !! Immeuble structure béton en bon état de +/-380m² - Idéal pour investissement en bon père de famille

Rez-de-chaussée:
Jardin de +/-100m²
Grand garage - Possibilité 3 voitures
6 caves privatives

1er étage: Appartement 2 chambres +/-84m² - Electricité conforme - PEB: F - CO2: 66kg/(m².an) - 334kWh/(m².an)- Loué 980€/mois (Appt. 861.60€ + Charges 38.40€) -
2ème étage: Appartement 2 chambres +/-84m² - Electricité conforme - PEB: C - CO2: 26kg/(m².an) - 132kWh/(m².an) - Loué 985€/mois (Appt. 874.70€ + Charges 42€ + Gar. 63.30€) -
3ème étage: Appartement 2 chambres +/-84m² Electricité conforme - PEB: D+- CO2: 33kg/(m².an) - 167kWh/(m².an) - Loué 985€/mois (Appt. 873.30€ + Charges 40.62€ + Gar. 71.08€)

Equipements et confort:
Toiture rénovée et isolée 2017
Façade arrière isolée et enduite 2015
Décharges et tuyauterie gaz remplacées en 2018

L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué
Dossier complet disponible sur demande

Infos & visites: Contactez-nous! - 0471/58.82.36 - info@pulseproperty.be
Offre non contractuelle - Informations données à titre indicatif - Contactez-nous pour une estimation gratuite!

Général

Référence	7305730
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	380 m²
Surface du terrain	195 m²

Bâtiment

Année de construction	1963
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	équipée
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud
Type d'environnement	calme

En chiffres

Largeur front de rue	7
Surface bâtie (-)	95
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Surface balcony 1	4 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2956 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Destination bâtiment (type)	im. rapport

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	132
Emission CO2 (Emission GES)	26
E total (Kwh/an)	11058
PEB code unique (-)	20180405-0000221559-02-3
PEB valide jusqu'au (validité)	05/04/2028
Date du PEB	05/04/2018