Duplex - à vendre - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - 349 000 €

Description

!! Exclusivité Pulse Property !! Quartier Sept Etoiles - Appartement Duplex 3 chambres de +/-133m² avec 2 terrasses et garage

2ème/4 étages:
Hall d'entrée avec WC séparé - Séjour de +/-40m² avec terrasse, cuisine équipée de +/-6m² avec buanderie/chaufferie

3ème/ 4 étages:
Hall de nuit avec WC séparé - 2 chambres de +/-16m² avec terrasse et +/-14m² et une chambre/bureau de +/-12m², Salle de bain avec baignoire et douche

Sous-sol:
Cave n°43
Garage n°21 - Achat obligatoire 30.000€ supplémentaires

Equipements et confort:
Chauffage individuel gaz - Double vitrage
Porte blindée - Parlophone

PEB: C - CO2: 24kg/(m².an) - 124kWh/(m².an)
Charges: +/-150€/mois (charges communs, assurance ,syndic, eau froide)

Libre à l 'acte - Réduction des droits d'enregistrement si 1er achat - Infos & visites: Contactez-nous! - 0471/58.82.36 - info@pulseproperty.be - Offre non contractuelle - Informations données à titre indicatif - Contactez-nous pour une estimation gratuite!

Général

Référence	6335774
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	133 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1998
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Surface balcony 1	4 m²
Surface balcony 2	4 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	250
Transports en commun (distance (m))	250
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	500

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2154.48 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	127
Emission CO2 (émission CO2)	25
E total (Kwh/an)	16835
PEB code unique	20240711-0000685141-01-2
PEB valide jusqu'au (datetime)	11/07/2034
Date du PEB (datetime)	11/07/2024