Appartement - à vendre - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - 185 000 €

Description

!! Exclusivité Pulse Property !! Quartier Machtens - Appartement 1 chambre de +/-75m² avec 2 terrasses

9ème /10 étages:
Hall d'entrée - Grand living de +/-28m², cuisine équipée de +/-10m² avec terrasse avant
Hall de nuit avec placards - Chambre de +/-15m² avec terrasse arrière, salle de bain et WC

Sous-sol:
Cave
Garage: 30.000€

Equipements et confort:
Simple vitrage aluminium
Chauffage central Gaz - Calorimètres électroniques
Porte blindée
Parquet massif dans le séjour et les chambres

PEB: C+ - CO2: 28kg/(m².an) - 111kWh/(m².an)
Charges: +/-245€/mois (Assurance, syndic, concierge, chauffage, eau ch/fr, communs)
Fonds de réserve: +/-30€/mois
Libre à l'acte

Réduction des droits d'enregistrement si 1er achat - Offre non contractuelle - Informations données à titre indicatif
Infos & visites: Contactez-nous! - 0471/58.82.36 - info@pulseproperty.be - Contactez-nous pour une estimation gratuite

Général

Référence	7742490
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	75 m²
Surface du terrain	6789 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	9
Nombre d'étages	10

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Non
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Surface balcony 1	8 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1768.12 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Alarme	Non
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	14 m²

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant	nord-ouest

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	111
Emission CO2 (émission CO2)	28
E total (Kwh/an)	8430
PEB code unique	20260618-0000757183-01-9
PEB valide jusqu'au (datetime)	18/06/2036
Date du PEB (datetime)	18/06/2026
Obligation de rénovation	Non