Appartement - vendu - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Description

Quartier Tamaris - Idéalement situé entre les boulevards Mettewie et Maechtens – Lumineux appartement 2 chambres de +/- 90m² avec 2 terrasses

1er/4 étages : Appartement 1D
Hall d’entrée avec placards – Lumineux séjour de +/- 31m² avec feu ouvert et parquet au sol donnant accès à une terrasse arrière ensoleillée de +/- 8.5m², cuisine ouverte entièrement équipée de +/-10m² (plaques élec., four, hotte, micro-onde, frigo/congélateur, lave-vaisselle, machine à laver).

Hall de nuit – Deux belles chambres de +/- 14m² et +/-12m² donnant accès à une terrasse avant de +/-6m², salle de bain avec baignoire, bidet et double lavabo – WC séparé.

Sous-sol :
Cave n° 1D

Equipements et confort :
Porte blindée - Vidéophone
Parquet au sol dans le séjour et les chambres
Chauffage individuel Gaz – Nouvelle chaudière à condensation 2021
Electricité conforme

Charges : Copropriété +/- 100€/mois selon décompte 2019 (Assurance, syndic, entretien ascenseur et communs, entretien des extérieurs, eau froide)

PEB : C – kWh EP/(m².an) : 125 - CO2 : 24 – n° PEB: 20210621-000591167-01-7
Libre à l’acte

Général

Référence	4596510
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	90 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1976
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	31 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	143435 €
Valeur du bien (montant)	245000 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Sécurité

Porte blindée	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	125
Emission CO2 (émission CO2)	24
E total (Kwh/an)	11375
PEB code unique	20210621-0000591167-01-7