Appartement - vendu - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Description

Idéalement situé entre les boulevards Mettewie et Maechtens – Lumineux appartement 2 chambres de +/-75m² avec 2 terrasses

 

3^ème/4 étages : Appartement J3

Hall d’entrée avec placards – Lumineux séjour de +/- 26m² avec parquet au sol donnant accès à une terrasse ensoleillée, cuisine semi-équipée.

Hall de nuit – Deux belles chambres de +/- 12m² donnant accès à une terrasse arrière et +/- 10m², salle de bain avec lavabo – WC séparé.

 

Sous-sol :

Cave n° 6

Garage box fermé n° 15 – Achat à 25.000€ - Actuellement loué 100€/mois +5€/mois charges

 

Equipements et confort :

Porte blindée - Parlophone

Parquet au sol dans le séjour

Electricité conforme =>2036

PEB : G – kWh EP/(m².an) : 389 – CO2 : 116 – n° PEB : 20150804-0000293144-01-6

 

Charges : Copropriété +/- 170€/mois (Assurance, syndic, entretien ascenseur et communs, fond de réserve) + Chauffage/eau froide/eau chaude: le montant varie selon vos consommations.

Documents

•  5. Certificat PEB App J-3.pdf
•  20110124-Certificat-conformite-installation-electrique-PJ3.pdf

Général

Référence	4593838
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	74 m²
Surface du terrain	5458 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1977
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2011

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	26 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	1 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	124292 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	170 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Sécurité

Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	389
Emission CO2 (émission CO2)	116
E total (Kwh/an)	29789
PEB code unique	20150804-0000293144-01-6

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui