Penthouse - à vendre - 1020 Bruxelles - 219 000 €

Description

!! Exclusivité Pulse Property !! Quartier De Wand - Penthouse 2 chambres de +/- 94m²

4ème/4 étages:
Hall d'entré - Lumineux living de +/-34m² avec accès à une terrasse avant de +/-40m², cuisine équipée de +/-7m² avec terrasse arrière
Hall de nuit - 2 chambres de +/-14m² et 10m², salle de bain et WC séparé

Sous-sol:
Cave
Double garage de +/-53m² avec emplacement de parking: 55.000€

Equipements et confort:
Chauffage central
Simple vitrage
Parquet au sol
Porte blindée

PEB: G - CO2: 260kg/(m².an) - 980kWh/(m².an)
Libre à l'acte - Réduction des droits d'enregistrement si 1er achat

Infos & visites: 0471/58.82.36 - info@pulseproperty.be
Offre non contractuelle - Informations données à titre indicatif - Contactez-nous pour une estimation gratuite!

Adresse

Avenue Jean de Bologne 53 - 1020 Bruxelles

Général

Référence	7911574
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	94 m²
Surface du terrain	281 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1966
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Non
Bureau	Non
Rangement vélo	Non
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui
Jacuzzi	Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	34 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Surface balcony 1	40 m²
Surface balcony 2	6 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	150
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1406.58 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Cour	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Oui
Détecteur incendie	Non
Digicode	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	aluminium
Batterie domestique	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	984
Emission CO2 (émission CO2)	260
E total (Kwh/an)	92227
PEB code unique	20250720-0000722173-01-8
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/07/2035
Date du PEB (datetime)	20/07/2025
Obligation de rénovation	Oui